买房这事儿，许多东说念主第一眼看地段，第二眼看户型，第三眼就运行纠结楼层。

销售一启齿，张嘴即是“黄金楼层”、“中间楼层”、“采光迥殊好”，嗅觉好意思滋滋的，等你真确住进去时才发现，楼层巧合比房价还会影响情绪。

比及付款、定协议、取钥匙后，后悔皆来不足了。是以本期内容就来聊一聊，3楼、7楼、13楼、17楼为什么容易成为“问题楼层”？

01、3楼：住潜入才知说念“阴”和“吵”有多烦

3楼最大的公正即是便捷。

3楼不高，爬楼梯没问题；电梯坏了也不至于挨骂；家里有老东说念主小孩，不少东说念主合计3楼还挺恰当的。问题也在于此——它离地太近了。

第一个问题是采光。

要是小区楼间距不窄，简略前边有树、有楼、有围挡，3楼很容易被挡光。

房子日间看起来也不那么阴沉，但阴天、雨天，通盘这个词房子就像皆蒙了一层灰，让东说念主嗅觉很压抑，尤其是南边湿气的城市，穿着抵制易晾干，墙角容易湿气，放潜入房子还时常有点闷氛围的滋味。

再说杂音。

3楼离地近，楼下的东说念主语言声、汽车喇叭声、孩子打闹声、汽车收支声息皆能听见。开窗户合计太吵，关窗户又会合计闷，那种“念念换气怕挨吵”的嗅觉，迥殊烦东说念主。

还有些楼盘在低楼作念腰线，蓝本是好看资料，然而3楼居民却得承受挡光、积水、清洁难的问题。

02、7楼：看起来刚刚好，其实可能卡在“开垦隔邻”

7楼是许多东说念主心里的“中间层代表”，不高不低，比低层稳重一些，又不像高层离不开电梯。听起来很稳，但现实往往没这样理念念。

不外有些楼盘里，6～8楼一带，正值可能是开垦房集合区。

比如水泵、管说念井、暖气开垦、风管开垦等，内行看不见，却一直在职责，它们最容易烦咱们的地点，不是很高声能让东说念主发怵，而是那种莫得噪声、费解嗅觉的“嗡嗡”声、轻飘的振动感。

日间还好，上班、作念饭、带孩子，还不太“感受到”；一到夜晚稳重下来，迥殊是躺下之后，这样的杂音更明显。

睡着的本领一受影响，通盘这个词东说念主皆被闹的妄自菲薄。

还有东说念主说7楼有个说法，即是7楼可能是“扬灰层”。

这事究竟是不是竣工素质，争议有之，但有少许是实确凿在的：要是住的是小孩、老东说念主、简略蓝本就有鼻炎、呼吸说念明锐的东说念主，楼层相近的空气流动、灰尘情况，要迥殊贵重。

03、13楼：数字没问题，阛阓心扉先绕开了

说到13楼，许多东说念主第一反映即是那四个字：“心里别扭。” 从科学的角度来说，13自身这个数字莫得问题，楼也不因是13号而变差。

可实则阛阓即是这样凯旋——许多东说念主自愿地要规避。

这也不是迷信不迷信的问题，房子自身念念来即是一件关联嗅觉的事情。你可能不在乎，但是家东说念主会；你可能不那么在乎，但亲戚一又友听到13楼，嘴上不说，波音体育(bbinSports)心里也会有疑问。

因此13楼在二手交往阛阓中，时时并不如其他楼层这样好卖。

看房的东说念主不一定少，但真确拍板的东说念主会明显严慎一些，恶果即是成交周期拖长，价钱也容易被压。

除此除外，还会有另外一个更现实的问题。

有些楼的中间楼层会波及二次加压、管说念散播、挡风结构等等问题。假如购房时弄不明晰这一层茬，住进来才发现遇到轻飘杂音、给水不褂讪、局部轻飘的摇荡，那种嗅觉越过颓丧。

04、17楼：高度上去了，困难也上去了

17楼过去如故算高层了。

许多东说念主心爱它，是因为离大地更远、视线更简洁、采光也过去可以。

但楼层一高，问题也会随着变。

最明显的，即是电梯依赖度太高。

夙夜岑岭的本领，尤其一家长幼同期外出，上班的、上学的、买菜的、遛娃的，全挤在电梯口，等个五六分钟、十来分钟皆不有数。

平时没事还好，一朝赶时分，真能把东说念主急出火气，更别说电梯维修、停电、临时故障的本领了。

其次是用水问题。

许多高层住宅依赖二次加压系统，楼层越高，对水压的要求越高。

要是楼盘谋略一般，简略岑岭时段用水集合，沉进水乍寒乍热、出水不褂讪，这种小问题天天遇到，真是很败情绪。

还有一些楼盘，逃一火层简略开垦层就夹在中间楼层隔邻。要是刚好碰上17楼前后这种位置，开垦运转声、管说念声、风机声，皆可能被放大。

你以为买的是稳重高层，恶果住进去才知说念，稳重仅仅相对的。

05、念念逃避“问题楼层”，这3个细节一定要问清

买房选楼层，别只看宣传图，也别只听销售一句“这层很抢手”。真确要避坑，照旧得我方多问、多看、多跑几趟。

第一，问明晰楼栋结构

开垦层在哪？水泵房、管说念井、二次加压开垦放在哪一段？有莫得腰线层、逃一火层？这些问题问细少许，后头能少许多困难。

第二，别只看一次房

日间去看一次，晚上再去一次。好天看采光，阴天看室内亮度，晚上听杂音。要是条目允许，最佳再挑一个下雨天去感受一下。

房子好不好，许多本领不是看出来的，是住出来的。

第三，连络家里东说念主的施行需求选

有老东说念主小孩的，别一味追高。

险阻楼便捷、要紧情况好应付，往往比“楼层高少许更有颜面”弘大得多。

要是你迥殊看嗜好野和透风，也别只盯着顶层简略极高层，中高区里更平衡的楼层，往往更稳妥。

写在终末

选楼层这件事，真不是单纯看数字顺不赋闲，更要道的是，你以后每天回家，能不行住得惬意、住得释怀。

有本领波音(bbin)体育官方网站，少少许“看起来可以”，多少许“住起来恰当”，才是真确会过日子。